servicios
¿Estás pensando en comprar?
Te asesoramos en la compra de lote y casas.
Comprar es fácil, lo difícil es cuando después aparecen todas las cosas que no tuvimos en cuenta.
Para que no te pase eso, te asesoro y analizo las posibilidades para lograr la compra eficaz!
¡Te regalo media hora de mi tiempo para que me cuentes tu proyecto y armar un plan de acción!
ÁREA TÉCNICA
Desde la oficina técnica a la realización de anteproyectos, proyectos, renders y toda documentación complementaria que se precise a la hora de realizar una obra.
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
Desde el área de construcción se realizan Obras nuevas, Refacciones parciales o completas en viviendas, locales, Oficinas e instituciones, etc
PARTNER DE ESTUDIOS
Además de realizar obras propias, trabajamos como soporte de otros estudios e instituciones proporcionándoles documentación técnica completa, dirección de obra y ejecución de las mismas.
Consultoria de Arquitectura
Etapa 1:
Visita a obra:
Vamos a visitar la propiedad y te asesoramos sobre posibles soluciones, plazos y costos estimativos, y desarrollamos un plan a seguir en base a las necesidades del propietario, lo que puede gastar y lo que permite la propiedad.
Relevamiento + Anteproyecto + Presupuesto Estimativo
Etapa 2: Anteproyecto En esta etapa luego de relevar la propiedad, se realiza el anteproyecto que surge del diseño participativo con el cliente, a partir de 2 reuniones mínimas, donde a través del acompañamiento de planos/croquis, plantas, vistas o cortes e imágenes se pueda elegir una opción de las propuestas presentadas. De la propuesta elegida se realizará el presupuesto estimativo. Valor: en la visita a obra, se define el valor estimativo de esta etapa. Se abona el 50% en la primera reunión y el resto en la 2da reunión. Las fechas de las mismas se coordinan en la Visita a Obra.
Proyecto + Dirección de obra + Administración y Ejecución de obra.
Etapa 3: Esto significa que nos encargamos de manera integral de la obra. Proyecto: Incluye todos los planos que hacen a la obra. Dirección de la obra: se controla que la obra siga la fiel interpretación de los planos y documentación técnica entregada en el etapa de proyecto resguardando los intereses del cliente. Se entregará semanalmente un informe escrito y fotográfico del avance o cualquier otra cuestión relacionada a la obra. Se establecerá la asistencia del encargado de la dirección de la obra, según cada etapa de la obra, con un promedio de entre 2 y 3 veces por semana mínimo. Administración de Obra: me encargo desde la compra de materiales hasta la administración de los pagos por cada rubro, realizando informes semanales de la economía de la misma. Ejecución de Obra: me aseguro de que se cumplan los tiempos de obra y que todo se realice en cuanto a lo establecido. Valor: Se define en el presupuesto estimativo de la segunda etapa.
administración de propiedades
Si tenes propiedades que necesitas que sean administradas durante el año en Mar de las Pampas nosotros nos encargamos.