MITRE
refacción completa
Mitre
Ubicación: Almagro, CABA, Buenos Aires, Argentina
Realización de : Anteproyecto, Proyecto, Dirección de Obra, Ejecución y Administración de Obra.
Superficie Total de la Vivienda: 70m2
Superficie en Refacción: 70m2
Año de Refacción: Marzo 2018
Duración de Obra: Mes y medio.
CABA
almagro, ARGENTINA
70
m2
2018
marzo
45
días












MEMORIA
PH Mitre, se encuentra ubicado en la Calle Bartolome Mitre en pleno almagro.
Realizamos en su interior y patio , la refacción total y restauración de muchisimas piezas que se encontraban deterioradas.
Los trabajos que realizamos fueron, de instalaciones completas (sanitaria, electricidad), restauración de todos los pisos, pintura completa en interior/exterior y mobiliario nuevo.
Al PH se ingresa a traves de una hermosa puerta antigua de madera alta, por un pasillo casi llegando al fondo, otra puerta alta de doble hoja de Madera, te invita a entrar.
Al ingresar te encontras con un bellisimo solado de mosaicos calcareos en el Hall de acceso, este solado se repite en el paso de distribución y en el patio. Los mismos fueron restaurardos, pulidos y laqueados.
“
Aveces el mayor reto es transformar lo viejo y lograr que sea funcional. El estudio es un perfecto ejemplo de ello"
gisela giovannetti
En el Comedor, Dormitorio y Estudio se realizo la restauración de los solados de Madera (en este caso de Pinotea), tuvimos que desarmarlo y armarlo nuevamente, dado que habia muchas maderas en mal estado y en el caso del estudio tuvimos que armar la estructua nueva dado que el solado se hundia. Al final la restauración se realizo pulido e Hidrolaqueado en todas las habitaciones que presentaban este solado.
En el comedor se restauro la araña de cobre lo cual fue un antes y después notorio.
Para el dormitorio optamos, por usar para la pared de cabecera de la cama un color Azul verdoso, estos colores son considerados muy buenos para el dormitorio dado que tienen un efecto calmante. Usamos apliques de pared negro para una iluminación mas tenue por encima de cada mesa de luz.
En el estudio aprovechamos la doble altura para armar un espacio de guardado con puertas corredizas. Realizamos iluminación puntual por medio de spots embutidos para el piano e iluminación central para el resto del estudio. Rediseñamos la distribución del mobiliario dandole más espacialidad a su uso.
Al baño queriamos darle un aspecto más vintage, por lo que nos enfocamos en laquear la bacha y bañera existente, y restaurar el Vanitory de hierro y las carpitnerias de hierro los cuales pintamos de color negro y pusimos la iluminación con artefacto del mismo color y mantuvimos los azulejos originales.
En la cocina se diseño todo el mobiliario, se restauro el bajo mesada y se realizaron nuevas alacenas y estanteria combinando la melamina blanca con madera guatambu.
En todo el PH se realizo pintura completa, tanto de paredes como cielorraso, y en el patio se realizo revestimiento con Tarquini en color verde para resaltar el espacio, se instalaron para la iluminación apliques de bidireccional en color negroy un farol del mismo color, sobre la pileta de lavar, la cual también fue restaurada.
Uno de los desafios mas grande que tuvimos fue realizar la restauración de todas las carpinterias de maderas, las estaban pintadas de blanco y las lijamos hasta lavarlas y dejarlas con su color natural de madera. Para protegerlas usamos Cetol Natural.
Muchas veces resulta más dificil refaccionar y restaurar una vivienda que comenzar con una obra desde 0, porque los PH que restauramos traen consigo una historia, una impronta, una huella, a la que debemos respetar, entonces nos queda mezclar lo viejo con lo nuevo, y que todo se lea como una fusión perfecta y no como agregados. En este PH creo que pudismo lograrlo!









